赣州恬瑞项目管理有限公司关于江西省赣州市南康区住房和城乡建设局赣州市南康区2024年城镇老旧小区改造项目监理服务（项目编号：GZTR2024-NK-C001）的电子化竞争性磋商公告

项目概况

赣州市南康区2024年城镇老旧小区改造项目监理服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/） 获取招标文件，并于 2024年06月25日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

项目编号：GZTR2024-NK-C001

项目名称：赣州市南康区2024年城镇老旧小区改造项目监理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：900000.00 元

最高限价：855000.00

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
康采招2024F001115822	赣州市南康区2024年城镇老旧小区改造项目监理服务	1	项	900000.00元	详见公告附件

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照电子化竞争性磋商文件确定的事项签订书面合同，自签订合同之日起，成交供应商对赣州市南康区2024年城镇老旧小区改造项目提供全过程监理，监理服务期为从项目开工直至整体项目竣工验收合格备案及协助工程结算审计报告等配套服务工作结束为止。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织不得参加本项目的响应；（2）本项目专门面向中小企业。3.特定资格条件：（1）响应供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业监理乙级(含) 以上资质或工程监理综合资质。（2）外省来赣的响应供应商须按《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记 管理的通知》要求，在省外建设工程企业信息登记管理系统上办理好有效的企业信息登记。

时间：2024年06月07日 至 2024年06月15日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）

方式：使用 CA数字证书报名及下载电子化竞争性磋商文件

售价：0.00元

2024年06月25日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标 1室（主场）（赣州市南康区金融中心2号三楼）

2024年06月25日 09点30分 （北京时间）

地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标 1室（主场）（赣州市南康区金融中心2号三楼）

自本公告发布之日起3个工作日。

1.本项目为不见面开标项目，响应供应商通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，响应供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。操作流程详见赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd6764646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000 江苏国泰新点公司）。不见面开标登录地址： https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login（以上网址均用 IE 浏览器登录）。2.响应文件上传：响应供应商必须在响应截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/），逾期作无效响应处理。3.磋商方式：开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下， 最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序由磋商小组决定。4.采购项目落实的政府采购政策：支持中、小、微企业发展线上融资:中小企业(含视同中小企业);限制国外供应商，具体详见电子化竞争性磋商文件。5.响应保证金：本项目不收取响应保证金。6.付款方法：同施工单位进度款支付的时间支付监理服务费用，按已支付施工单位进度款乘以中标监理费率支付；整体项目竣工验收合格后，支付至监理服务费总价的80%，余款在办理相关审计、出具审计结算报告并办理竣工验收备案后一次性付清，不计息。（说明：每次付款，采购人需收到发票后5个工作日办理支付手续，由成交人提出支付申请和提供相应金额的全额发票。监理费结算总价以最终审计意见为准，监理费结算总价高于合同价，按合同价进行支付；如监理费结算总价低于合同价，按最终的监理费结算总价进行支付。）7.招标代理服务费：依据赣招协字〔2021〕07号文件规定，本项目将向 成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见电子化竞争性磋商文件。8.本项目评审工作采用远程异地。即采用主场开标，主场、副场同时评审的1主场+1副场方式进行。9.因系统推送原因导致中国政府采购网有可能显示公告概要预算金额和显示公告正文预算金额不一致的，以显示公告正文为准。

1.采购人信息

名称： 赣州市南康区住房和城乡建设局

地址： 南康区南水新区慈航路住建大楼

联系方式： 0797-6642832

2.采购代理机构信息

名称： 赣州恬瑞项目管理有限公司

地址： 江西省赣州市南康区南水街道办事处蓝田大道南侧锦绣城15号楼18#

联系方式： 18170121022

3.项目联系方式

项目联系人： 王女士

电话： 18170121022