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亚旅投集团2025年亚冬会配套项目修缮工程全过程咨询服务

招标公告

项目编号： QZ0108G240822

1、招标条件

本招标项目亚旅投集团2025年亚冬会配套项目修缮工程全过程咨询服务已批准建设，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100% ，招标人为哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目名称：亚旅投集团2025年亚冬会配套项目修缮工程全过程咨询服务；

2.2建设地点：亚布力滑雪度假区

2.3建设内容及规模：本项目总投资额：3776.61万元，由于亚布力度假区，建设时间较早，现有设施条件已不能满足亚冬会配套设施要求及度假区未来长期发展，为成功举办2025年第九届亚冬会，本项目将对亚布力滑雪度假区现有基础设施、环境工程进行修缮，以提升其设施和设备的水平，满足亚冬会赛事需求。本项目拟对亚布力度假区现有道路安全设施、度假区服务功能、环境设施等进行改造提升，涉及道路工程、建筑工程、电气工程、景观工程、装饰工程、给排水工程、热力工程等进行修缮。通过项目的实施建设，将改造提升亚布力度假区现有道路安全设施、基础设施服务功能、环境设施等，可以提升度假区基础设施功能，补齐基础设施短板，为亚冬会举办及度假区未来发展提供扎实的城市基础设施支持。（具体内容详见招标文件）

2.4计划全过程工程咨询服务期限：自合同签订之日起至项目实施、验收、缺陷责任期管理等的全过程工程咨询服务工作完成为止(具体以实际发生为准)。

2.5招标范围：亚旅投集团2025年亚冬会配套项目修缮工程全过程咨询服务，包含在招标人授权范围内履行工程项目全过程建设管理的义务，完成全过程工程项目项目管理、监理、工程质量检测、造价咨询、竣工决算审计等服务内容，具体如下（满足项目建设需要的各类咨询及手续办理包括但不限于以下服务内容）：

（一）项目管理工作内容：在招标人的授权范围内，履行全过程工程项目建设管理的义务。包括施工管理、竣工验收管理、结算、决算审计及移交管理，对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，项目全过程施工管理直至各单项验收通过(如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等)，协调综合竣工验收及竣工验收备案，工程档案整体移交，工程保修期内的缺陷修复督促管理，协调管理各参建部门推进项目建设；

（二）监理服务工作内容：建立项目监理机构、编制及实施监理方案、进度控制、质量控制、投资控制、履行安全法定职责、信息与合同管理、职业健康安全与环境保护管理、协调相关单位间的工作关系、施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容；

（三）工程质量检测：完成本项目所包含的建设工程质量检测。

（四）造价咨询工作内容：包含本项目施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核及其他建设单位需要工程造价方面的咨询服务。。

（五）竣工决算审计工作内容：完成本项目竣工决算审计工作。

2.6标段划分：本项目不划分标段；

2.7质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。

2.8最高投标限价总价：2099537.65元，其中项目管理554842.35元，监理服务567428.04元，工程质量检测349048.00元，造价咨询514920.96元，竣工决算审计113298.30元。

2.9本项目采用公开招标（评定分离）方式招标，定标方法：采用票决定标法(直接票决)，具体定标规则详见招标文件；

3、投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织、具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：

（一）项目管理：在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；

（二）监理服务：具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

（三）工程质量检测：具备建设主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质和省级及以上质量技术监督部门颁发的计量认证资质（CMA认证）；

（四）造价咨询：具备有效营业执照。

（五）竣工决算审计：具备财政厅核发的会计师事务所执业证书。

3.2主要负责人资格要求

（一）项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级职称证书；

（二）项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格，或具备工程类或工程经济类高级职称证书；

（三）监理负责人：具备市政工程专业国家注册监理工程师资格证书；

（四）工程质量检测负责人：需具备工程类相关专业高级职称；

（五）造价咨询负责人：具备国家注册造价工程师证书，同时具备工程或工程经济类高级职称证书。

（六）竣工决算审计负责人：具备注册会计师资格证书。

注：以上拟派项目负责人必须为投标人本企业人员，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，并同时提供本企业为其连续缴纳 3 个月（2024年05月至2024年07月）社会保险的有效证明。并提供社保记录核查方式（哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等，外省、市投标人必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实，国家规定的六类人员除外，项目负责人不得为离退休人员。）

3.2.1项目管理机构其他人员：

项目管理人员要求：本次招标不对项目管理人员数量及构成做严格规定，但投标人必须根据本工程特点配备各专业项目管理机构其他人员。其中监理人员要求：投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件有关规定，必须满足最低配备人员。因本项目较分散， 要求投标单位为本项目监理人员最少配置5人或以上。

3.3信誉要求

（一）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人及各专业项目负责人未被司法机关列入失信被执行人名单（以信用中国查询结果为准），投标人在投标期间自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效。

（二）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人及各专业项目负责人均无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询结果为准），投标人在投标期间自行查询，如有上述违法违规记录的，不得参与本项目投标；

3.4其他要求

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