昆明市2012年市级统建保障性住房空港生活区（祥惠园）、和谐家园项目工程结算审核及竣工财务决算审核内部审计服务招标公告

云南省

昆明市2012年市级统建保障性住房空港生活区（祥惠园）、和谐家园项目工程结算审核及竣工财务决算审核内部审计服务

招标公告

一.招标条件

1.1本招标项目昆明市2012年市级统建保障性住房空港生活区（祥惠园）、和谐家园项目工程结算审核及竣工财务决算审核内部审计服务，已由相关文件批准建设，招标人为昆明市安居集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

（1）昆明市2012年市级统建保障性住房空港生活区项目（祥惠园）项目位于昆明市长水片区，空港大道与会泽街交叉口。已建成部分项目规划净用地面113748.48㎡，总建筑面积约397810.64㎡，建有住宅29栋，独立商业6栋，地下车库二层，住宅4491套，其中：A1（住宅）地块项目规划净用地面积53166.92㎡，总建筑面积约180779.66㎡，建有住宅13栋，独立商业3栋，地下车库二层，住宅2171套；A3地块项目规划净用地面积60581.56㎡，总建筑面积约217030.98㎡，建有住宅16栋，独立商业3栋，地下车库二层，住宅2320套。概算总投资251041.66万元；

（2）昆明市2012年市级统建保障性住房和谐家园项目位于安宁市太平新城街道办事处始甸居委会戒毒所内。项目概况：总用地面积12500.88平方米，建筑面积25929.52平方米，共5栋，地上1-16层，地下1层，地上建筑面积25784.48平方米，地下建筑面积145.04平方米，框架剪力墙结构。概算总投资14065.18万元。

本项目服务费预估约为140万元。

2.2项目地点：（1）昆明市2012年市级统建保障性住房空港生活区项目（祥惠园）项目位于昆明市长水片区，空港大道与会泽街交叉口；（2）昆明市2012年市级统建保障性住房和谐家园项目位于安宁市太平新城街道办事处始甸居委会戒毒所内。

2.3招标范围：（1）对祥惠园、和谐家园两个项目包含的所有工程结算结果进行审核；

（2）对祥惠园、和谐家园两个项目进行竣工财务决算审核；

（3）根据招标人要求出具内部审计报告；

（4）根据审计报告出具房地产成本分摊报告；

（5）其它与内部审计有关的咨询工作。

注：祥惠园项目需按要求分两部分审核并出具两个审核报告及一个合并报告。

2.4服务周期：合同签订后，自提供完整相关资料之日起90个日历天内完成工程结算结果审核、竣工财务决算审核并根据招标人要求出具内部审计报告。

2.5质量要求：咨询工作应符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并对所提供的工作内容及成果负责。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7资格审查方式：资格后审。