ZFCG-G2024018号许昌市水利局许昌市水
利局许昌市水利大厦2024年度物业管理项目
(不见面开标)评标报告
一、项目概况
(一)项目名称:许昌市水利局许昌市水利大厦2024年度物业管理项目(不见面开标)
(二)项目编号:ZFCG-G2024018号
(三)招标公告2024年5月21日
(四)变更公告
(五)开标日期:2024年6月12日8时30分(北京时间)
(六)采购方式:公开招标
(七)最高限价:105万元/年
(八)评标办法:综合评分法
(九)资格审查方式:资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体:中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)。
二、开标记录及投标报价
序号 | 投标人 | 投标报价(元) | 交付日期 |
1 | 河南绿来物业服务有限公司 | 1048560.00 | 自合同生效之日起一年 |
2 | 许昌龙盛物业管理有限公司 | 1028508.00 | 自合同生效之日起一年 |
3 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | 1035000.00 | 自合同生效之日起一年 |
4 | 祥威物业服务集团有限公司 | 1041600.00 | 自合同生效之日起一年 |
5 | 河南佳诺物业管理有限公司 | 1000000.00 | 自合同生效之日起一年 |
6 | 平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 | 1049320.00 | 自合同生效之日起一年 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
1 | 河南绿来物业服务有限公司 | ||
2 | 许昌龙盛物业管理有限公司 | ||
3 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | ||
4 | 祥威物业服务集团有限公司 | ||
5 | 河南佳诺物业管理有限公司 | ||
6 | 平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 | ||
| 未通过资格性审查的投标人 | ||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 | 无 | 无 |
四、评审情况
(一)符合性审查
硬件特征码雷同性分析及判定结果:除祥威物业服务集团有限公司与河南绿来物业服务有限公司CPU序号一致外,其余各硬件特征码均不相同,可以进行下一步评审。
序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
1 | 河南绿来物业服务有限公司 | ||
2 | 许昌龙盛物业管理有限公司 | ||
3 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | ||
4 | 祥威物业服务集团有限公司 | ||
5 | 河南佳诺物业管理有限公司 | ||
6 | 平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 | ||
| 未通过符合性审查的投标人 | ||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 | 无 | 无 |
(二)综合比较与评价
河南绿来物业服务有限公司 |
|
| ||||||
评审 因素 | 价格分值 (20分)
| 商务部分(26 分) | 技术部分 (54分) | 合 计 (100分) |
|
| ||
业绩 (10分) | 企业实力 (9分) | 项目实施团队(7分) |
|
| ||||
评委1 | 19.07 | 10 | 9 | 0 | 47.7 | 85.77 |
|
|
评委2 | 19.07 | 10 | 9 | 0 | 41.4 | 79.47 |
|
|
评委3 | 19.07 | 10 | 9 | 0 | 37.8 | 75.87 |
|
|
评委4 | 19.07 | 10 | 9 | 0 | 42 | 80.07 |
|
|
评委5 | 19.07 | 10 | 9 | 0 | 43.8 | 81.87 |
|
|
河南绿来物业服务有限公司评审得分:80.61 | 排序 | 4 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再享受评审中价格扣除。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)2023-2024年平顶山联通市公司物业外包项目;
(2)许昌市烟草公司禹州市分公司机关及基层单位保安保洁服务项目;
评标委员会审查未通过的:
(1)平顶山热力2023-2024年度转改直换热站运行服务项目(未通过原因;不属于投标人自 2020年1月1日以来类似物业管理项目业绩);
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
(1)投标人具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书;
(2)投标人具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书;
(3)投标人具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;
评标委员会审查未通过的:无
许昌龙盛物业管理有限公司 |
|
| ||||||
评审 因素 | 价格分值 (20分)
| 商务部分(26 分) | 技术部分 (54分) | 合 计 (100分) |
|
| ||
业绩 (10分) | 企业实力 (9分) | 项目实施团队(7分) |
|
| ||||
评委1 | 19.45 | 10 | 9 | 6 | 41.4 | 85.85 |
|
|
评委2 | 19.45 | 10 | 9 | 6 | 46.2 | 90.65 |
|
|
评委3 | 19.45 | 10 | 9 | 6 | 42 | 86.45 |
|
|
评委4 | 19.45 | 10 | 9 | 6 | 39.9 | 84.35 |
|
|
评委5 | 19.45 | 10 | 9 | 6 | 42 | 86.45 |
|
|
许昌龙盛物业管理有限公司评审得分:86.75 | 排序 | 3 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再享受评审中价格扣除。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)许昌市建安区公安局业务用房楼院物业项目;
(2)中国邮政集团有限公司许昌市建安区分公司2022年物业服务外包项目(二次);
(3)许昌市南水北调配套工程物业服务中心物业服务项目;
(4)许昌学院八一路校区校园保洁服务项目;
(5)中国邮政集团有限公司许昌市建安区分公司2024年物业管理服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》作业类别为电工作业的4人;
(2)拟派消防监控室人员具有公安部门或应急管理部门颁发的《中华人民共和国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员的2人;
评标委员会审查未通过的:
(1)徐晓鹏:(未通过原因:消防操作员证非公安部门或应急管理部门颁发的《中华人民共和国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员)。
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
(1)投标人具有有效期内的 ISO9001质量体系认证证书;
(2)投标人具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书;
(3)投标人具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;
评标委员会审查未通过的:无
许昌市嘉瑞物业管理有限公司 |
|
| ||||||
评审 因素 | 价格分值 (20分)
| 商务部分(26 分) | 技术部分 (54分) | 合 计 (100分) |
|
| ||
业绩 (10分) | 企业实力 (9分) | 项目实施团队(7分) |
|
| ||||
评委1 | 19.32 | 10 | 9 | 7 | 41.4 | 86.72 |
|
|
评委2 | 19.32 | 10 | 9 | 7 | 48 | 93.32 |
|
|
评委3 | 19.32 | 10 | 9 | 7 | 42 | 87.32 |
|
|
评委4 | 19.32 | 10 | 9 | 7 | 39.6 | 84.92 |
|
|
评委5 | 19.32 | 10 | 9 | 7 | 42 | 87.32 |
|
|
许昌市嘉瑞物业管理有限公司评审得分:87.92 | 排序 | 2 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再享受评审中价格扣除。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)中国银行股份有限公司许昌分行物业公司服务采购;
(2)许昌市曹魏文化 研究会物业服务项目;
(3)许昌市审计局物业管理服务;
(4)中国民生银行股份有限公司许昌分行物业管理服务合同;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》作业类别为电工作业的4人;
(2)拟派消防监控室人员具有公安部门或应急管理部门颁发的《中华人民共和国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员的3人;
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
(1)投标人具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书;
(2)投标人具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书;
(3)投标人具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;
评标委员会审查未通过的:无
祥威物业服务集团有限公司 |
|
| ||||||
评审 因素 | 价格分值 (20分)
| 商务部分(26 分) | 技术部分 (54分) | 合 计 (100分) |
|
| ||
业绩 (10分) | 企业实力 (9分) | 项目实施团队(7分) |
|
| ||||
评委1 | 19.20 | 10 | 9 | 4 | 52.2 | 94.4 |
|
|
评委2 | 19.20 | 10 | 9 | 4 | 46.2 | 88.4 |
|
|
评委3 | 19.20 | 10 | 9 | 4 | 45.9 | 88.1 |
|
|
评委4 | 19.20 | 10 | 9 | 4 | 43.8 | 86 |
|
|
评委5 | 19.20 | 10 | 9 | 4 | 52.2 | 94.4 |
|
|
祥威物业服务集团有限公司评审得分:90.26 | 排序 | 1 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再享受评审中价格扣除。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)许昌第七医院物业服务项目;
(2)许昌市中心医院许昌市中心医院华佗路院区保洁服务采购项目(不见面开标);
(3)中国平煤神马集团职业病防治院后勤社会化管理及服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》作业类别为电工作业的4人;
评标委员会审查未通过的:
(1)朱海永、宋锦芳、陈杰岗、宋鹏(未通过原因:消防设施操作员非公安部门或应急管理部门颁发的《中华人民共和国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员证)。
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:
(1)投标人具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书;
(2)投标人具有有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书;
(3)投标人具有有效期内的ISO45001职业健康安全管理体系认证证书;
评标委员会审查未通过的:无
河南佳诺物业管理有限公司 |
|
| ||||||
评审 因素 | 价格分值 (20分)
| 商务部分(26 分) | 技术部分 (54分) | 合 计 (100分) |
|
| ||
业绩 (10分) | 企业实力 (9分) | 项目实施团队(7分) |
|
| ||||
评委1 | 20.00 | 10 | 0 | 7 | 41.4 | 78.4 |
|
|
评委2 | 20.00 | 10 | 0 | 7 | 41.4 | 78.4 |
|
|
评委3 | 20.00 | 10 | 0 | 7 | 37.8 | 74.8 |
|
|
评委4 | 20.00 | 10 | 0 | 7 | 37.8 | 74.8 |
|
|
评委5 | 20.00 | 10 | 0 | 7 | 50.4 | 87.4 |
|
|
河南佳诺物业管理有限公司评审得分:78.76 | 排序 | 5 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再享受评审中价格扣除。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)许昌爱尔眼科医院有限公司保安服务协议;
(2)西湖左岸小区物业服务;
(3)许昌日报社物业服务合同;
(4)许昌市建安区张潘中学学校安保服务合同;
评标委员会审查未通过的:
(1)许继集团 2022-2023年许昌本地生产办公区域室内保洁服务(未通过原因:无提供合同);
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》作业类别为电工作业的4人;
(2)拟派消防监控室人员具有公安部门或应急管理部门颁发的《中华人民共和国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员的4人;
评标委员会审查未通过的:
(1)张国军(未通过原因:建筑物消防员非公安部门或应急管理部门颁发的《中华人民共和国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员证)。
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
平顶山倡鼎物业服务有限责任公司 |
|
| ||||||
评审 因素 | 价格分值 (20分)
| 商务部分(26 分) | 技术部分 (54分) | 合 计 (100分) |
|
| ||
业绩 (10分) | 企业实力 (9分) | 项目实施团队(7分) |
|
| ||||
评委1 | 19.06 | 10 | 0 | 0 | 47.7 | 76.76 |
|
|
评委2 | 19.06 | 10 | 0 | 0 | 41.4 | 70.46 |
|
|
评委3 | 19.06 | 10 | 0 | 0 | 37.8 | 66.86 |
|
|
评委4 | 19.06 | 10 | 0 | 0 | 37.8 | 66.86 |
|
|
评委5 | 19.06 | 10 | 0 | 0 | 45.9 | 74.96 |
|
|
平顶山倡鼎物业服务有限责任公司评审得分:71.18 | 排序 | 6 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等):本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再享受评审中价格扣除。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)金建港湾小区物业委托服务合同;
(2)金建七号院小区物业委托服务合同;
(3)西高皇家属区物业委托服务合同;
(4)金建铭座小区物业委托服务合同;
(5)二公司集资楼物业委托服务合同;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
(一)中标人候选人名称:祥威物业服务集团有限公司
(二)统一社会信用代码:914104007551677651
(三)地址:平顶山市湛河区南环东路北 20号院工行火车站支行九楼
(四)联系人:陈宏 联系方式(手机):18837586688
(五)中标金额:1041600.00 元
第二中标候选人
(一)中标人候选人名称:许昌市嘉瑞物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码:91411000795746745P
(三)地址:河南省许昌市东城区百花南路金苑小区北楼东单元 202室
(四)联系人:段俊霞 联系方式(手机):18637439779
(五)中标金额: 1035000.00元
第三中标候选人
(一)中标人候选人名称:许昌龙盛物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码:91411000MA9KKM7K9W
(三)地址:河南省许昌市魏都区许州路与新东街交叉口长城家园10号楼704室
(四)联系人:宋龙江 联系方式(手机):18503742777
(五)中标金额: 1028508 .00元
六、采购人授权评标委员会确定中标人情况
(一)中标人名称:祥威物业服务集团有限公司
(二)统一社会信用代码:914104007551677651
(三)地址:平顶山市湛河区南环东路北20号院工行火车站支行九楼
(四)联系人:陈宏 联系方式(手机):18837586688
(五)中标金额:1041600.00元
七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正:无
八、是否存在评标委员会成员更换:无
九、评标委员会成员名单:贾建功(采购人代表)、岳电欣(主任、技术)、司燕华(技术)、宋晓黎(技术)、陈会勤(技术)
2024年6月12日
文章推荐:
zfcg-g2024018号许昌市水利局“许昌市水利局许昌市水利大厦 2024年度物业管理项目(不见面开标)”-评标公示
鄂尔多斯高新技术产业开发区采购东康线以及装备产业园、铜川汽车博览园部分道路、交叉路口交通安全设施整治工程造价咨询跟踪审计服务项目结果(成交)公告